Artigos sobre património, arrendamento e uso dos espaços
Textos úteis, em linguagem simples, sobre alternativas de utilização, custos, manutenção e questões administrativas de quem possui imóveis em Portugal.
Publicamos cerca de um artigo por dia, sobre temas práticos para proprietários. Pode folhear a lista e abrir os textos que respondem às suas dúvidas do momento.
· Guia práticoComo preparar o diagnóstico de recursos da sua casa e dos seus espaços
Um guia prático, passo a passo, para reunir documentos, percorrer cada divisão e chegar ao diagnóstico de recursos com informação útil sobre o que possui e como o utiliza.
Ler mais →
· Consulta inicialConsulta inicial: o que verificar antes de decidir marcar
Uma lista prática para o proprietário percorrer em casa, com calma, antes de marcar a conversa: documentos, divisões, objetivos e dúvidas que convém levar escritos.
Ler mais →
· Plano personalizadoErros comuns ao pedir um plano personalizado e como evitá-los
Antes de encomendar um plano escrito para o seu património, vale a pena conhecer os enganos mais frequentes: informação incompleta, expectativas irrealistas e passos administrativos esquecidos.
Ler mais →
· Custos e preçosQuanto custa comparar alternativas e o que faz o valor variar
A comparação de alternativas custa 129 €. Explico o que esse valor inclui, que fatores o podem alterar e como preparar a conversa para que o trabalho seja útil.
Ler mais →
· Casos reaisO caso da Dona Amélia: uma casa grande e três divisões por usar
Uma proprietária de Castelo Branco quis saber o que fazer com a casa onde criou a família. Contamos como o diagnóstico de recursos arrumou as ideias dela.
Ler mais →
· AconselhamentoConsulta inicial: como aproveitar bem as semanas de outono
Com o outono a meio, é um bom momento para conversar sobre os seus imóveis e espaços. Explicamos como preparar a consulta inicial e o que pode ficar decidido antes do inverno.
Ler mais →
· Termos do ofícioPassos administrativos e manutenção prevista: o que um plano escrito explica
Dois termos que aparecem em qualquer plano personalizado, passos administrativos e manutenção prevista, explicados em palavras simples, com exemplos do que cada um significa para um proprietário.
Ler mais →
· ComparaçãoArrendar ou reorganizar: como comparar duas vias para o mesmo espaço
Duas formas comuns de aproveitar uma divisão ou um andar sem uso, comparadas em custos, trabalho e limitações, com uma recomendação prudente para cada situação.
Ler mais →
· DiagnósticoNos bastidores do diagnóstico: como se levanta o que um proprietário já tem
Rui Carvalho descreve, passo a passo, como decorre uma visita de diagnóstico de recursos: o que se mede, o que se pergunta e o que fica registado no relatório final.
Ler mais →
· Consulta inicialO que acontece numa consulta inicial e o que deve levar consigo
A pergunta que mais ouvimos: o que se passa numa consulta inicial de 39 €? Explicamos como decorre a conversa, o que ajuda a preparar e o que fica combinado no fim.
Ler mais →
· NovidadesPlano personalizado: o que passa a incluir o documento escrito
Apresentamos o que o plano personalizado reúne hoje no papel: caminho sugerido, passos administrativos e manutenção prevista, num documento claro que o proprietário pode guardar e consultar com calma.
Ler mais →
· Métodos de trabalhoAs folhas e as grelhas que usamos para comparar alternativas
Como comparamos arrendamento, reorganização de espaços e pequenos projetos: as folhas de cálculo, as fichas de visita e os critérios que usamos para pôr as opções lado a lado.
Ler mais →
· DiagnósticoLista de verificação antes de pedir um diagnóstico de recursos
Um guia prático, escrito pela consultora principal, com os pontos a verificar em casa antes de decidir se um diagnóstico de recursos faz sentido para o seu caso.
Ler mais →
· Consulta inicialErros comuns antes da consulta inicial e como evitá-los
Chegar à primeira conversa sem documentos, com expectativas vagas ou com pressa de decidir complica o que devia ser simples. Veja os erros mais frequentes e a forma de os evitar.
Ler mais →
· PreçosQuanto custa um plano personalizado e o que faz o valor variar
O plano personalizado custa 219 €. Explico o que esse valor inclui, que fatores o podem alterar e o que convém preparar antes, para que ninguém se surpreenda com o orçamento.
Ler mais →
· Casos reaisA casa de Arganil: três caminhos lado a lado para uma divisão vazia
O caso do Armando, proprietário de uma moradia com dois quartos sem uso, mostra como a comparação de alternativas ajuda a decidir com custos e limitações à vista.
Ler mais →
· DiagnósticoDiagnóstico de recursos: o que observar em casa nestes meses de outono
Com o outono a meio, é boa altura para olhar com calma para divisões, anexos e espaços que servem pouco, antes de o frio e a chuva mostrarem o que precisa de atenção.
Ler mais →
· Termos do ofícioConsulta inicial: o que quer dizer "levantamento preliminar" em palavras simples
Ao longo da consulta inicial ouve-se a expressão "levantamento preliminar". Explicamos o que significa, o que fica de fora e como se prepara para tirar partido dessa conversa.
Ler mais →
· PlanoPlano personalizado ou decidir por conta própria: qual escolher
Comparamos duas formas de avançar com um imóvel ou divisão disponível: seguir um plano escrito por 219 € ou decidir sozinho, passo a passo. No fim, deixamos uma recomendação clara.
Ler mais →
· Nos bastidoresComo preparamos uma comparação de alternativas, passo a passo
Por dentro do trabalho de comparação lado a lado entre arrendamento, reorganização de espaços e pequenos projetos: o que reunimos, como medimos custos e limitações e o que entregamos.
Ler mais →
· DiagnósticoDiagnóstico de recursos: as perguntas que os proprietários mais nos fazem
Reunimos a dúvida que mais ouvimos em consulta: o que acontece, ao certo, num diagnóstico de recursos e o que o proprietário recebe no final por 79 €.
Ler mais →
· NovidadesO que mudou na consulta inicial e como a preparar nestas semanas
Uma nota sobre a consulta inicial: como decorre a conversa de 39 €, que informação trazer e o que levar consigo no final, presencialmente ou por telefone.
Ler mais →